Neubauprojekt: Haus 1 - Reiheneckhaus | Rheinfelden (Nollingen)

Modern & ruhig gelegen:

Auf dem schönen und ruhig gelegenen Grundstücksareal in Nollingen entsteht ein modernes Reihenhaus mit 2 Reiheneckhäusern und 1 Reihenmittelhaus.
Die Häuser werden in traditioneller Massivbauweise „Stein auf Stein“ errichtet.

Basisdaten im Überblick:

Items	Description
Haus Nr.:	1
Haustyp:	Reiheneckhaus
Wohnfläche	ca. 187,82 m²
Nutzfläche	ca. 32,41 m²
Zimmeranzahl:	6
Grundstück:	ca. 227 m²
Bezug:	01.04.2020

Lage

Das Haus liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnabfahrt Deutschland/Schweiz. Die Lage kann als ländlich ruhig eingestuft werden.

Ausstattungsmerkmale

Hochwertige Böden – Fußbodenheizung – 2 Bäder – Gäste WC – Handtuchheizkörper im Bad – 3-fach Isolierverglasung der Fenster – Garten & Terrasse & Balkon (Südausrichtung) – Elektr. Rollläden und Jalousien – voll unterkellert (WU-Beton) – Heizung über moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe – PV-Anlage auf dem Dach ...

(Bauliche Ausführung nach EnEV 2016 mit zusätzlicher Ertüchtigung der Bauteile und der Anlagentechnik zum KfW-55 Standard.)

Stellplatzsituation (inklusive)

2 Carport Stellplätze

Kaufpreis:

des Hauses / Grundstücksflächen inkl. Wegeanteil

zzgl. Kaufnebenkosten.

Es fällt keine Käuferprovision an!

Kaufnebenkosten:

Grundsteuer 5 %,
Notargebühren und Grundbuchkosten ca. 1,5 % (jeweils vom notariell beurkundeten Kaufpreis)
zusätzliche individuelle Finanzierungskosten

Hinweis:

Enthaltene Fotos, grafische Darstellungen, Computer-Visualisierungen und sowie die darin abgebildeten Einrichtungsgegenstände auf den folgenden Seiten dienen nur zu Illustrationszwecken und sind nicht Bestandteil der Leistung. Die Grundrisse sind nicht zur Maßstabsnahme geeignet.