Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen!
Mit TREFZGER Immobilien zum bestmöglichen Preis verkaufen!
Aus Erfahrung wissen wir: Jede Immobilie ist einzigartig und verdient beim Verkauf persönliche und individuelle Betreuung. Sie als Eigentümer haben oft eine emotionale Bindung an die Immobilie. Vielleicht ist der bestmögliche Verkaufspreis für Sie entscheidend, Sie legen besonderen Wert auf Diskretion, oder aber Sie wollen Ihre Immobilie einfach nur in guten Händen wissen. Mit anderen Worten: Ihre Bedürfnisse sind genauso individuell wie Ihr Zuhause.
Hier kann Sie TREFZGER Immobilien kompetent unterstützen: mit viel Erfahrung, Sachverstand und neutraler Fachkenntnis beraten wir Sie in diesem wichtigen Prozess. Denn oft sind Ihre Kaufinteressenten bestens informiert und haben ein gutes Gespür für Lage, Ausstattung, Bausubstanz und Preisentwicklungen. Umso wichtiger ist es, dass Ihre Immobilie ins rechte Licht gerückt wird. Denn für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance!
Wir unterstützen Sie in allen Phasen des Verkaufs:
1. Marktwertanalyse
Der richtige Angebotspreis ist entscheidend für den Verkaufserfolg. Liegt er zu hoch, dann verlängert dies die Vermarktungsdauer erheblich und führt zu einem niedrigeren Verkaufserlös. Liegt er zu niedrig, dann laufen Sie als Eigentümer Gefahr, Geld zu verschenken. Wir analysieren mit Ihnen Ihre Immobilie und den Markt an Ihrem Standort und beziehen dabei auch andere derzeit zu verkaufende Immobilien in die Betrachtung mit ein. Kontaktieren Sie uns gern für ein erstes unverbindliches Beratungsgespräch!
2. Verlässliche Vermarktung
Aus der Fülle unserer Werbeaktivitäten generieren wir qualifizierte Anfragen zu Ihrem Verkaufsangebot. Dabei sind wir permanent für Sie als auch für die Interessenten erreichbar. Wir kümmern uns um Organisation, Vorbereitung und Durchführung aller Aktivitäten und filtern Immobilientouristen sofort heraus. Eine Übersicht unserer Marketingaktivitäten erhalten Sie in unserem Marketingplan.
3. Professionelle Vorbereitung
Kompetente Ansprechpartner für alle Fragen der Interessenten und angenehm gestaltete Besichtigungstermine sind von entscheidender Bedeutung für den weiteren Verhandlungsverlauf. Wir wissen genau, welche Fragen von Interessenten häufig gestellt werden - und gehen sachlich darauf ein. Mit Hilfe von Bonitätsauskünften ermitteln wir einen solventen Käufer für Ihre Immobilie. Daher benötigen wir vor Verkaufsstart alle notwendigen Informationen und Unterlagen, um die Vorzüge Ihres Objekts optimal darzustellen und um für mögliche Einwände gerüstet zu sein. So agieren wir verlässlich in Ihrem Sinne.
Im Rahmen unserer Betreuung bieten wir folgende Leistungen an:
- Zugriff auf Interessentendatenbank mit vorqualifizierten Suchkunden
- Marktwertanalyse Ihrer Immobilie
- Professionelle Vorbereitung der Verkaufsunterlagen inkl. Energieausweis
- Erstellung und Umsetzung eines individuellen Marketingplans für den Verkaufsprozess
- Professionelle fotografische Aufbereitung und Grundrissoptimierung
- Erstellung eines hochwertigen Exposés
- Kooperation im Gemeinschaftsgeschäft mit anderen Maklerunternehmen
- Optimale Vorqualifizierung der Interessenten durch Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung
- Durchführung von individuellen Besichtigungen
- Vermittlung von Spezialisten wie Architekten, Sachverständige, Finanzierer, Anwälte etc.
- Führen der Verkaufsverhandlungen
- Vorbereitung des Kaufvertrages und des Notartermins
- Übergabeservice für Käufer und Verkäufer
- Betreuung des Käufers nach dem Kauf
- Unterstützung des Verkäufers bei Standortwechsel im In- und Ausland
Ihr Ansprechpartner:
Axel Trefzger
Tel. 07623-966 71 94
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